ΤΕΤΡΑΩΡΟΦΟ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΜΕ ΤΡΙΑ ΥΠΟΓΕΙΑ

Μελέτη : 2007-09
Κατασκευή : 2009-10
Επιφάνεια οικοπέδου : 1.659,00m² – Συνολική Δόμηση : 1.659,00m²
Θέση : ΑΓΡΑΦΩΝ 3 –   ΔΗΜΟΣ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ

AΡXITEKTΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ: ΩΜ ΜΕΛΕΤΗΤΙΚΗ

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΟΥ

 Το οικόπεδο βρίσκεται στο δήμο του Αμαρουσίου στην οδό Αγράφων 3

Η τοποθέτηση της οικοδομής στο οικόπεδο έγινε σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από το Γ.Ο.Κ ,όσον αφορά στις αποστάσεις από τα πλαϊνά και πίσω όρια του οικοπέδου, ενώ τοποθετήθηκε σε υποχώρηση 0.45 εκ. από την οικοδομική γραμμή.

Το ύψος του κτιρίου είναι 14.45μ.

Για την εξυπηρέτηση των υπόγειων χώρων στάθμευσης Β’ και Γ΄ υπογείου, διαμορφώνονται ασκεπείς – ανεξάρτητες ράμπες ανόδου και καθόδου κατά μήκος των δυο πλευρών του κτιρίου πλάτους 2.80μ με πεζοδρόμιο πλάτους 0.50μ .

Λόγω της εκσκαφής σε μεγάλο βάθος τριών υπογείων έχει γίνει μελέτη εκσκαφών και αντιστήριξης, βασισμένη στη γεωτεχνική μελέτη.

Εκτός του κεντρικού κλιμακοστασίου προβλέπεται και δεύτερο εξωτερικό κλιμακοστάσιο πυροπροστασίας από το Γ΄ υπόγειο έως το Γ΄ όροφο.

Το διαμορφωμένο έδαφος πέριξ του κτιρίου βρίσκεται σε υπερύψωση 1.00μ από το φυσικό έδαφος για το λόγο αυτό προβλέπεται ράμπα Α.Μ.Κ. με κλίση 5%

Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου προβλέπει φύτευση με χαμηλό και ψηλό πράσινο σε όλο τον ακάλυπτο χώρο και στην πρασιά εκτός των διελεύσεων – πορειών πεζών και αυτοκινήτων.

Συνθετικά το κτίριο είναι στιβαρό χωρίς ιδιαίτερες εσοχές με σαφή μορφολόγηση, ως προς τη χρήση του ως κτίριο γραφείων.

Τα ανοίγματα διατάσσονται με κάνναβο, ώστε να επιτρέπουν την άνετη διαμερισματοποίηση των γραφειακών χώρων και έχουν προβλεφθεί σκίαστρα κυρίως στη δυτική και ανατολική πλευρά.

Η είσοδος προβάλλεται με ένα στέγαστρο και ένα διώροφο lobby, που εμφανίζεται και στην πλάγια όψη.

Η διαφοροποίηση των υλικών – χρωμάτων και υφής προσδίδει την μικροκλίμακα και διαφοροποιεί τις επιφάνειες.

Γενικά το κτίριο  ικανοποιεί τις απαιτήσεις της αισθητικής ως προς τη σχέση και σύνδεση των όγκων σε σχέση με το οικοδομικό τετράγωνο και εντάσσεται στο φυσικό περιβάλλον ώστε να εξασφαλίζονται οι καλύτεροι όροι διαβίωσης στα πλαίσια των στόχων της οικιστικής ανάπτυξης και της προστασίας του περιβάλλοντος.